多盘加快交房进度 业主静待搬新家

2016-01-28 19:33 来源:城市晚报  我有话说
2016-01-28 19:33:24来源:城市晚报作者:责任编辑:yfs001

距离猴年春节已不足1个月,“年味”越来越浓,不少人期盼着春节假期的到来,但是,长春楼市却丝毫没有因新春的临近而懈怠。购房者买房不仅看价格、位置,更关心什么时候能够交房入住。对开发商而言,交房如赶考;对业主而言,收房如收卷,因此,不少楼盘快马加鞭地赶进度,想在猴年交出满意的作品,让更多的人猴年搬进新家。

花了血本,做足功课

品牌房企开始拼服务

在经历了前两年大规模的开发和2015年的“去库存”大战之后,长春楼市从2016年开始逐渐进入新房交付高峰,众多楼盘即将迎来交付“大考”。据初步统计,在2016年交房的楼盘有10多家,包括保利·春天里、绿地·中央墅、万科城、中海·寰宇天下、吉森·漫桦林、恒大名都、新城吾悦广场等。这些楼盘的样板房、诚意金接连启动,只为赶在猴年交出满意的答卷。

据了解,为了迎战“交房大考”,在激烈的楼市竞争中赢得口碑红利,除了产品宣传外,长春不少品牌房企在服务上也是花了血本,做足了功课。据高新区某楼盘负责人表示,集中交房前,他们就开始精心准备,以热情、专业、亲和的特性,从业主迎候-身份确认-管家接引-专人陪验-办理交房-礼品发放全环节形成“一站式”交房服务。同时,现场免费冷餐服务、社区书吧、健康小屋、各类健身娱乐设施等所有小区设施免费对业主开放。正是这些服务,为他们的楼盘赢得了好的口碑。对此,业内人士表示,交房一直是隐藏在销售之后的“二线战场”,在高库存的竞争下,现在其正逐步走上前台,甚至可能逐渐超越销售,成为房企工作的重中之重。

提前交付、降低总价

多种促销方式博眼球

自2015年以来,利好政策不断加码,增加二套房信贷杠杆支撑、多次降准降息、不断降低公积金贷款门槛……开发商们也是铆劲促销、卖力吆喝,低首付、送物业……但是去库存依然不敢懈怠。虽然,当下不少人对2016年楼市依然不看好,但市场总是有需求的,无非是如何选择而已。好房子不在图纸上,谈规划谈梦想言之过早,都不如真实体验来得实在。于是,除了房价、户型、园林、配套外,交房时间也成为了购房者选房的重要考量,在硬件条件不相上下的时候,交房早的楼盘更受购房者青睐,再加上低总价、送家电、买房减房款等促销方式,想不受欢迎都难。

如位于经开北区的中海·寰宇天下,预计猴年6月交房,在售的有多层、小高层、大高层等产品,小高层3800元/平米起,多层5000元/平米起,大高层均价4400元/平米,目前成功购买可减3万元房款。中海房价门槛这么低,赢得不少购房者的亲睐,大大提高了销售业绩;南部新城区域的恒大名都提前半年交房,之前预计在2016年下半年交付,却已在猴年1月正式交付6号楼,首付2万元起,抢恒大名都96-175平米湖景准现房,送1600元/平米精装,再送高达6万元的家私。业内人士称,在市场行情相对疲软的情况下,开发商降低房价让产品更有竞争力,同时提前交房,也从侧面佐证了开发商的实力。另外,购房者能够买到看得见、摸得着的房子,也会更放心。

(记者解静舒/报道)

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